Rue du Moulin du Gua, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Moulin du Gua, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 810 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin du Gua dans son marché local
Prix Rue du Moulin du Gua par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin du Gua se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 63.94 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin du Gua à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin du Gua est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin du Gua
Les ventes enregistrées Rue du Moulin du Gua témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin du Gua
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 242 mètres
- - Narbonne à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 512 mètres
- - Collège Victor Hugo à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 688 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 560 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin du Gua
Adresses Rue du Moulin du Gua
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin du Gua, classées par tranches de numéros.
