16 Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Emile Eudes, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°13 d mais inférieur de 3.72 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 697 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 356 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Emile Eudes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Emile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Emile Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Emile Eudes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Emile Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Emile Eudes dans son marché local
Prix du 16 Rue Emile Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 16 Rue Emile Eudes se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Emile Eudes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Emile Eudes se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 44.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
