32 Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Eudes, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Emile Eudes, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Saint Vincent à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 793 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 448 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Mathieu Peyronne à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emile Eudes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emile Eudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Eudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Eudes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Eudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Eudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Eudes dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Eudes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Eudes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 32 Rue Emile Eudes se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Eudes par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Eudes se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 39.54 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 32 Rue Emile Eudes à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge.
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