33 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Emile Kahn, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°35 mais inférieur de 7.26 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 33 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1279 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1202 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 872 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Emile Kahn
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Emile Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Emile Kahn dans son marché local
Prix du 33 Rue Emile Kahn par rapport à la voie
Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 33 Rue Emile Kahn se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Emile Kahn par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Emile Kahn se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
