2 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Etienne Gaillard, affiche un prix moyen de 3 016 €/m², supérieur de 12.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 206 mètres
- - Narbonne à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 762 mètres
- - Collège Cité à 832 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 437 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 698 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Etienne Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Etienne Gaillard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Etienne Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Etienne Gaillard dans son marché local
Prix du 2 Rue Etienne Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 016 €/m², le 2 Rue Etienne Gaillard se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Etienne Gaillard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Gaillard se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 89.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
