22 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Etienne Gaillard, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 22 Rue Etienne Gaillard, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 93 mètres
- - Narbonne à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 716 mètres
- - Collège Cité à 1025 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 232 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 687 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Sol à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Etienne Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Etienne Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Etienne Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Etienne Gaillard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Etienne Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Etienne Gaillard dans son marché local
Prix du 22 Rue Etienne Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 22 Rue Etienne Gaillard se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Etienne Gaillard par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Etienne Gaillard se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 85.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
