10 Rue Faberot, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Faberot, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 24.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Faberot, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 108 mètres
- - Narbonne à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 327 mètres
- - Collège Montesquieu à 489 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 196 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 477 mètres
Ventes au 10 Rue Faberot
Une vente a été recensée au 10 Rue Faberot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Faberot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Faberot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Faberot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Faberot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Faberot dans son marché local
Prix du 10 Rue Faberot par rapport à la voie
Sur Rue Faberot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 10 Rue Faberot se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Faberot par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Faberot se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.61 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Faberot à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Faberot est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
