2 bis Rue Faberot, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Faberot, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 34.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 bis Rue Faberot, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 164 mètres
- - Narbonne à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 406 mètres
- - Collège Montesquieu à 516 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 275 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Faberot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Faberot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Faberot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Faberot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Faberot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Faberot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Faberot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Faberot par rapport à la voie
Sur Rue Faberot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 bis Rue Faberot se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Faberot par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Faberot se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 48.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
