49 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 131 € à 3 879 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°54 et de 7.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 49 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 202 mètres
- Narbonne à 880 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 554 mètres
- Collège Cité à 483 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 709 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 542 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 115 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 258 mètres

Ventes au 49 Rue Fabre d'Eglantine

Une vente a été recensée au 49 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2023

320 000 €(2 207 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

49 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 49 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 49 Rue Fabre d'Eglantine se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Fabre d'Eglantine se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 50.81 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne(3,240 €)

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Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Fabre d'Eglantine

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