Rue Lobet, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lobet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Lobet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lobet dans son marché local
Prix Rue Lobet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lobet se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.97 % en dessous de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lobet à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Lobet est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.87 % sur 1 an et baissé de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lobet
Les ventes enregistrées Rue Lobet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lobet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 165 mètres
- - Narbonne à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 461 mètres
- - Collège Cité à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 472 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 144 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lobet
Adresses Rue Lobet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lobet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au Rue Lobet à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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