52 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 226 €

de 2 134 € à 3 885 €

Indice de confiance

4/5

Le 52 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 52 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges de l'amphithéatre gallo-romain à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coubertin à 198 mètres
- Narbonne à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 558 mètres
- Collège Cité à 493 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 716 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 547 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 105 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 257 mètres

Ventes au 52 Rue Fabre d'Eglantine

Une vente a été recensée au 52 Rue Fabre d'Eglantine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

419 000 €(3 223 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

52 Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local

Prix du 52 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue Fabre d'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 52 Rue Fabre d'Eglantine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Fabre d'Eglantine se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 63.26 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lobet, 11100 Narbonne(3,143 €)

Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne(3,240 €)

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Rue Henri Rouzaud, 11100 Narbonne(2,921 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Fabre d'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Fabre d'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.