2 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 421 €

de 1 691 € à 3 228 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de 1.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 72 mètres
- Narbonne à 1636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1319 mètres
- Collège Georges Brassens à 1052 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1481 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 739 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 251 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 220 mètres

Ventes au 2 Rue Frederic Enghels

Une vente a été recensée au 2 Rue Frederic Enghels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 juin 2022

195 000 €(2 438 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

2 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Frederic Enghels(2 448€)

4 Rue Frederic Enghels(2 455€)

3 Rue Frederic Enghels(2 452€)

6 Rue Frederic Enghels(2 449€)

5 Rue Frederic Enghels(2 598€)

8 Rue Frederic Enghels(2 874€)

7 Rue Frederic Enghels(2 866€)

39 Rue Paul Vidal(2 252€)

Prix du 2 Rue Frederic Enghels dans son marché local

Prix du 2 Rue Frederic Enghels par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Enghels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 2 Rue Frederic Enghels se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frederic Enghels par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frederic Enghels se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 23.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne(2,582 €)

Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne(2,338 €)

Rue Saint Salvayre, 11100 Narbonne(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Frederic Enghels

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frederic Enghels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.