13 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 634 €

de 1 781 € à 3 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Garanciere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Du Gua à 204 mètres
- Narbonne à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 884 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 815 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 988 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 618 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 673 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Garanciere

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Garanciere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Garanciere dans son marché local

Prix du 13 Rue Garanciere par rapport à la voie

Sur Rue Garanciere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 13 Rue Garanciere se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Garanciere par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Garanciere se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Petite Licune, 11100 Narbonne(1,829 €)

Rue du Moulin, 11100 Narbonne(2,525 €)

Clos de la Licune, 11100 Narbonne(2,626 €)

Résidence la Cerisaie, 11100 Narbonne(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Garanciere

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Garanciere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.