21 Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gustave Fabre, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°25 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 101 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 21 mètres
- - Narbonne à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 222 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 167 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 318 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 258 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sévigné à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gustave Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gustave Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gustave Fabre dans son marché local
Prix du 21 Rue Gustave Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 21 Rue Gustave Fabre se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gustave Fabre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gustave Fabre se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.23 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
