1 Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gustave Rouanet, affiche un prix moyen de 2 118 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 1 Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunelière à 143 mètres
- - Narbonne à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 603 mètres
- - Collège Cité à 561 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 676 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 454 mètres
Ventes au 1 Rue Gustave Rouanet
Une vente a été recensée au 1 Rue Gustave Rouanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gustave Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gustave Rouanet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gustave Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gustave Rouanet dans son marché local
Prix du 1 Rue Gustave Rouanet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 1 Rue Gustave Rouanet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gustave Rouanet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Rouanet se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
