2 Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Rouanet, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1 et de 1.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunelière à 154 mètres
- - Narbonne à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 610 mètres
- - Collège Cité à 562 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 655 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Rouanet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Rouanet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Rouanet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Rouanet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Rouanet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Rouanet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue Gustave Rouanet se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Rouanet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Rouanet se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.02 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
