18 Rue Herail, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Herail, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°20 et du 0.68 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Herail, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maraussan.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 430 mètres
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1331 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 449 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Herail
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Herail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Herail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Herail, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Herail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Herail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Herail dans son marché local
Prix du 18 Rue Herail par rapport à la voie
Sur Rue Herail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 18 Rue Herail se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Herail par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Herail se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 49.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
