8 Rue Herail, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Herail, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 8 Rue Herail, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 388 mètres
- - Collège Jules Ferry à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1264 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 381 mètres
- - Ecole maternelle Marx Dormoy à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 438 mètres
Ventes au 8 Rue Herail
Une vente a été recensée au 8 Rue Herail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Herail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Herail, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Herail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Herail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Herail dans son marché local
Prix du 8 Rue Herail par rapport à la voie
Sur Rue Herail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 Rue Herail se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Herail par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Herail se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 78.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
