1 Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hercule Birat, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 21.78 % à celui du n°1 a et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Licune à 28 mètres
- - Narbonne à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 855 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 725 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 770 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 801 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 449 mètres
Ventes au 1 Rue Hercule Birat
Une vente a été recensée au 1 Rue Hercule Birat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Hercule Birat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Hercule Birat, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hercule Birat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hercule Birat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hercule Birat dans son marché local
Prix du 1 Rue Hercule Birat par rapport à la voie
Sur Rue Hercule Birat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 1 Rue Hercule Birat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hercule Birat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hercule Birat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
