3 b Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Hercule Birat, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°3 a et de n°3 f.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 b Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Licune à 78 mètres
- - Narbonne à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 904 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 774 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 820 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 822 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 475 mètres
Ventes au 3 b Rue Hercule Birat
Une vente a été recensée au 3 b Rue Hercule Birat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Hercule Birat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Hercule Birat, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Hercule Birat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Hercule Birat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Hercule Birat dans son marché local
Prix du 3 b Rue Hercule Birat par rapport à la voie
Sur Rue Hercule Birat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 3 b Rue Hercule Birat se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Hercule Birat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Hercule Birat se situe 26.61 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 24.7 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
