3 e Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 e Rue Hercule Birat, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°3 b et de n°3 h.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 e Rue Hercule Birat, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Licune à 89 mètres
- - Narbonne à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 914 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 775 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 827 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 791 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 e Rue Hercule Birat
Aucune vente n'a été recensée au 3 e Rue Hercule Birat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 e Rue Hercule Birat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 e Rue Hercule Birat, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 e Rue Hercule Birat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 e Rue Hercule Birat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 e Rue Hercule Birat dans son marché local
Prix du 3 e Rue Hercule Birat par rapport à la voie
Sur Rue Hercule Birat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 3 e Rue Hercule Birat se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 e Rue Hercule Birat par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 e Rue Hercule Birat se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
