1 Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 692 € à 3 178 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1305 mètres
- Collège Georges Brassens à 1043 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 722 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 292 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 245 mètres

Ventes au 1 Rue Jules Guesde

Les 0 ventes au 1 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 1 Rue Jules Guesde se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jules Guesde par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Guesde se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.22 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne(2,708 €)

Rue Saint Salvayre, 11100 Narbonne(2,410 €)

Rue des Tuileries, 11100 Narbonne(2,395 €)

Rue du Grenache, 11100 Narbonne(2,555 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.