13 Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Salvayre à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 948 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 626 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 190 mètres
Ventes au 13 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 13 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Guesde, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 13 Rue Jules Guesde se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Guesde par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Guesde se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 79.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
