19 bis Rue Jules Verne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Jules Verne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Lacroix Gymnase à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 237 mètres
- - Collège Jules Ferry à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 380 mètres
Ventes au 19 bis Rue Jules Verne
Les 3 ventes au 19 bis Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Jules Verne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 19 bis Rue Jules Verne se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Jules Verne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Jules Verne se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 43.64 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Jules Verne à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Jules Verne est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
