15 Rue Jules Verne, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°19 bis et de n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jules Verne, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Cassayet à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 212 mètres
- - Collège Jules Ferry à 226 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jules Verne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 15 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 15 Rue Jules Verne se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jules Verne par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jules Verne se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.8 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jules Verne à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jules Verne est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 1.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
