2 Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 811 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lakanal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Lakanal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vignes Bâties à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 915 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air

Plan cadastral :

- Parcelle n°0926 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0927 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'église et du couvent des Cordeliers à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Révolution à 120 mètres
- Narbonne à 458 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 338 mètres
- Collège Cité à 178 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 430 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 406 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 334 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Lakanal(2 175€)

7 bis Rue Lakanal(2 185€)

2 a Rue Lakanal(2 181€)

2 b Rue Lakanal(2 167€)

4 Rue Lakanal(2 127€)

9 Rue Lakanal(2 105€)

2 Rue Beranger(2 168€)

3 a Rue Edmond Valentin(1 993€)

Prix du 2 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Rue Lakanal se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lakanal se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.92 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Treilles, 11100 Narbonne(2,126 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,427 €)

Avenue Jean Camp, 11100 Narbonne(2,192 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,183 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.