10 Rue Lebon, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 571 € à 2 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Lebon, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°8 et de 2.75 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 10 Rue Lebon, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 83 mètres
- Narbonne à 1167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1077 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 931 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1017 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 677 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 296 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Lebon(2 109€)

7 bis Rue Lebon(2 112€)

1 Rue Lebon(2 111€)

3 Rue Lebon(2 106€)

5 Rue Lebon(2 110€)

3 Rue Victor Considerant(2 059€)

13 Rue Victor Considerant(2 106€)

48 Avenue Anatole France(2 166€)

Prix du 10 Rue Lebon dans son marché local

Prix du 10 Rue Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 10 Rue Lebon se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Lebon par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lebon se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.26 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Rue Alfred Naquet, 11100 Narbonne(2,117 €)

Rue Capelle, 11100 Narbonne(2,067 €)

Rue Clovis Hugues, 11100 Narbonne(2,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.