3 Rue Lebon, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lebon, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Lebon, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Anatole France à 86 mètres
- - Narbonne à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 1089 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 941 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1026 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 695 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lebon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lebon dans son marché local
Prix du 3 Rue Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 3 Rue Lebon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lebon par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lebon se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
