Rue Lecoq, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 334 €
de 1 327 € à 2 879 €

Rue Lecoq, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.14 €
11.17 € – 15.11 €

Rentabilité indicative

6.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Lecoq dans son marché local

Prix Rue Lecoq par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lecoq se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 36.17 % au-dessus de celle de Aude.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lecoq à Narbonne

Le loyer moyen estimé Rue Lecoq est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Lecoq

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jean Camp à 90 mètres
  • - Narbonne à 1111 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 519 mètres
  • - Collège Cité à 806 mètres
  • - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
  • - Lycée polyvalent Louise Michel à 450 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Blum à 333 mètres
  • - Ecole élémentaire Léon Blum à 285 mètres

Rues à proximité :

Avenue Jean Camp
Rue Beethoven
Rue Bizet
Rue Gabriel Buche
Rue Maryse Bastie
Rue Mozart

Le parc immobilier Rue Lecoq

Rue Lecoq est située dans les quartiers Convention / Égassiairal-Bonne Source. Elle compte 5498 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Lecoq

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lecoq, classées par tranches de numéros.

2 Rue Lecoq, 11100 Narbonne
5 Rue Lecoq, 11100 Narbonne
7 Rue Lecoq, 11100 Narbonne

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