2 bis Rue Littre, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Littre, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et du 0.64 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Littre, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 123 mètres
- - Narbonne à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 182 mètres
- - Collège Cité à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 201 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Littre
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Littre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Littre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Littre, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Littre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Littre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Littre dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Littre par rapport à la voie
Sur Rue Littre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 2 bis Rue Littre se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Littre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Littre se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.89 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Littre à Narbonne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Littre est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
