14 Rue Lobet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Lobet, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 50.06 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue Lobet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 161 mètres
- - Narbonne à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 458 mètres
- - Collège Cité à 535 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 470 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 144 mètres
Ventes au 14 Rue Lobet
Les 3 ventes au 14 Rue Lobet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Lobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Lobet, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Lobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Lobet dans son marché local
Prix du 14 Rue Lobet par rapport à la voie
Sur Rue Lobet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 14 Rue Lobet se situe 56.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Lobet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Lobet se situe 78.97 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 204.08 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
