3 Rue Lobet, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lobet, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°5 et du 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 3 Rue Lobet, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 114 mètres
- - Narbonne à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 409 mètres
- - Collège Cité à 493 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 626 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 420 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lobet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lobet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lobet, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lobet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lobet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lobet dans son marché local
Prix du 3 Rue Lobet par rapport à la voie
Sur Rue Lobet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 3 Rue Lobet se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lobet par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lobet se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 92.16 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
