11 a Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°66 bis mais inférieur de 1.04 % à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 a Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 314 mètres
- - Collège Jules Ferry à 310 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1108 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue Mazagran, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 11 a Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 11 a Rue Mazagran se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue Mazagran se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 67.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
