13 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 c et de 4.63 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 316 mètres
- - Collège Jules Ferry à 314 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1134 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 13 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 13 Rue Mazagran se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mazagran se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.23 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
