21 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 325 mètres
- - Collège Jules Ferry à 327 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1180 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 357 mètres
Ventes au 21 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 21 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Mazagran, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mazagran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Mazagran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 21 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 21 Rue Mazagran se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Mazagran se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 44.76 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Mazagran
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 500 € au 21 Rue Mazagran à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 769 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
