24 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 691 €/m²0 mais supérieur de 5.56 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Bourg à 92 mètres
- - Narbonne à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 362 mètres
- - Collège Jules Ferry à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 932 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 51 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 24 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 24 Rue Mazagran se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Mazagran se situe 33.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.68 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
