25 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°80 et de 7.07 % à celui du n°80 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 25 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cassayet.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 336 mètres
- - Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1210 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 388 mètres
Ventes au 25 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 25 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 25 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 25 Rue Mazagran se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Mazagran se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.91 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
