8 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ecole Arago à 31 mètres
- - Narbonne à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 396 mètres
- - Collège Jules Ferry à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 868 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 48 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 8 Rue Mazagran se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Mazagran se situe 34.73 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.16 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
