1 Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 330 mètres
- - Collège Jules Ferry à 321 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 841 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 256 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 105 mètres
Ventes au 1 Rue Mazzini
Les 9 ventes au 1 Rue Mazzini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mazzini dans son marché local
Prix du 1 Rue Mazzini par rapport à la voie
Sur Rue Mazzini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 Rue Mazzini se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mazzini se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 0.42 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Mazzini
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mazzini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Mazzini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Immobilier Drive Immo
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Cabinet Maleam Immobilier
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Gala Immobilier
narbonne 11100
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