23 Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mazzini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 214 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 177 mètres
- - Narbonne à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 446 mètres
- - Collège Jules Ferry à 442 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 884 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 388 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mazzini
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mazzini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mazzini dans son marché local
Prix du 23 Rue Mazzini par rapport à la voie
Sur Rue Mazzini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 23 Rue Mazzini se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mazzini se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 60.62 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Mazzini
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mazzini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Mazzini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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