24 Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 335 € à 4 209 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Mazzini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°19 et de 1.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 24 Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vallière.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 160 mètres
- Narbonne à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 426 mètres
- Collège Jules Ferry à 421 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 881 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 370 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 355 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 224 mètres

Ventes au 24 Rue Mazzini

Une vente a été recensée au 24 Rue Mazzini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2021

645 010 €(3 146 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•205 m²

24 Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Mazzini(3 160€)

17 Rue Mazzini(3 170€)

22 Rue Mazzini(3 171€)

21 Rue Mazzini(3 171€)

26 Rue Mazzini(3 159€)

15 Rue Mazzini(2 807€)

23 Rue Mazzini(3 161€)

11 bis Rue Mazzini(3 172€)

Prix du 24 Rue Mazzini dans son marché local

Prix du 24 Rue Mazzini par rapport à la voie

Sur Rue Mazzini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 24 Rue Mazzini se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Mazzini se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 63.11 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Ragondin, 11100 Narbonne(2,945 €)

Avenue Maitre Hubert Mouly, 11100 Narbonne(2,879 €)

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,779 €)

Chemin de Montfort, 11100 Narbonne(3,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Mazzini

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Mazzini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.