41 a Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 634 €

de 2 249 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 a Rue Mazzini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°50 ter et de 0.73 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 41 a Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 7 parkings - 342 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église des Jacobins à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 140 mètres
- Narbonne à 1260 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 616 mètres
- Collège Jules Ferry à 614 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 534 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 505 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 41 a Rue Mazzini

Aucune vente n'a été recensée au 41 a Rue Mazzini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 ter Rue Mazzini(2 491€)

31 Rue Mazzini(2 615€)

8 Rue Turbigo(2 521€)

32 Rue Rossini(2 548€)

6 Rue Turbigo(2 635€)

Prix du 41 a Rue Mazzini dans son marché local

Prix du 41 a Rue Mazzini par rapport à la voie

Sur Rue Mazzini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 41 a Rue Mazzini se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 a Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 a Rue Mazzini se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 11 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Ragondin, 11100 Narbonne(3,126 €)

Avenue Maitre Hubert Mouly, 11100 Narbonne(3,047 €)

Boulevard du Docteur Ferroul, 11100 Narbonne(2,540 €)

Chemin de Montfort, 11100 Narbonne(4,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 a Rue Mazzini

Les biens actuellement en vente autour du 41 a Rue Mazzini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.