5 Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 653 €

de 1 924 € à 3 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Mazzini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Mazzini, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Notre-Dame du Bourg de Lamourguié à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ferroul à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 349 mètres
- Collège Jules Ferry à 342 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 846 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 279 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 268 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 129 mètres

Ventes au 5 Rue Mazzini

Les 0 ventes au 5 Rue Mazzini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Mazzini dans son marché local

Prix du 5 Rue Mazzini par rapport à la voie

Sur Rue Mazzini, le prix moyen des appartements s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 5 Rue Mazzini se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mazzini se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 11.8 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Belette, 11100 Narbonne(3,028 €)

Rue de l'Alcazar, 11100 Narbonne(2,497 €)

Rue Yvan Pélissier, 11100 Narbonne(2,469 €)

Rue du 14 Juillet, 11100 Narbonne(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Mazzini

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Mazzini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.