51 Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Mazzini, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°52 mais supérieur de 5 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 51 Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossini à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 677 mètres
- - Collège Jules Ferry à 675 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 591 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 489 mètres
Ventes au 51 Rue Mazzini
Une vente a été recensée au 51 Rue Mazzini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Mazzini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Mazzini, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Mazzini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Mazzini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Mazzini dans son marché local
Prix du 51 Rue Mazzini par rapport à la voie
Sur Rue Mazzini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 51 Rue Mazzini se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Mazzini se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 104.21 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
