52 Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Mazzini, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°47 et de 10.21 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Mazzini, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Vallière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église des Jacobins à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Victor Hugo à 148 mètres
- - Narbonne à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 664 mètres
- - Collège Jules Ferry à 663 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 575 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 482 mètres
Ventes au 52 Rue Mazzini
Une vente a été recensée au 52 Rue Mazzini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Mazzini dans son marché local
Prix du 52 Rue Mazzini par rapport à la voie
Sur Rue Mazzini, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 52 Rue Mazzini se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Mazzini par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Mazzini se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 74.39 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Mazzini
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Mazzini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Mazzini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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