16 Rue Messala, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 219 € à 3 127 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Messala, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 772 €/m²0 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 16 Rue Messala, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Louise à 31 mètres
- Narbonne à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 770 mètres
- Collège Montesquieu à 701 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 994 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 974 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 355 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Messala

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Messala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Messala(2 772€)

12 Rue Messala(2 763€)

10 Rue Messala(2 768€)

8 Rue Messala(2 765€)

7 Rue Messala(2 759€)

6 Rue Messala(2 765€)

5 Rue Messala(2 762€)

4 Rue Messala(2 862€)

Prix du 16 Rue Messala dans son marché local

Prix du 16 Rue Messala par rapport à la voie

Sur Rue Messala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 16 Rue Messala se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Messala par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Messala se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.85 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Catalina, 11100 Narbonne(2,891 €)

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,486 €)

Rue Stella, 11100 Narbonne(2,805 €)

Rue Thethys, 11100 Narbonne(2,775 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Messala

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Messala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.