2 Allée Messala, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Messala, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Allée Messala, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Écarts 1 - Narbonne Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Louise à 93 mètres
- - Narbonne à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 780 mètres
- - Collège Montesquieu à 715 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 453 mètres
Ventes au 2 Allée Messala
Une vente a été recensée au 2 Allée Messala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Messala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Messala, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Messala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Messala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Messala dans son marché local
Prix du 2 Allée Messala par rapport à la voie
Sur Allée Messala, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 2 Allée Messala se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Messala par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Messala se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 79 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
