9 Rue Mozart, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°4 et du 2.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Mozart, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Camp à 109 mètres
- - Narbonne à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 484 mètres
- - Collège Cité à 764 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 402 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mozart, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 9 Rue Mozart se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mozart par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mozart se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 72.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
