2 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 578 € à 2 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°4 et de 2.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Octave Mirbeau, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 287 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 114 mètres
- Narbonne à 1277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 231 mètres
- Collège Jules Ferry à 218 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 182 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 241 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Octave Mirbeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Octave Mirbeau(2 092€)

7 Rue Octave Mirbeau(2 042€)

1 Rue Octave Mirbeau(1 880€)

9 Rue Octave Mirbeau(2 191€)

28 Rue du Bourget(1 881€)

26 Rue du Bourget(2 095€)

23 Rue du 10 Aout(2 097€)

1 Rue du 10 Aout(2 094€)

Prix du 2 Rue Octave Mirbeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie

Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Rue Octave Mirbeau se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Octave Mirbeau par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Octave Mirbeau se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.97 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne(2,314 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,263 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,083 €)

Rue Molière, 11100 Narbonne(2,316 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Octave Mirbeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Octave Mirbeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.