8 Rue Papin, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 547 €

de 1 914 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Papin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 8 Rue Papin, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques d'époque gallo-romaine à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Lombarde à 144 mètres
- Narbonne à 181 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 263 mètres
- Collège Victor Hugo à 275 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 357 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 477 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 350 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Papin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Papin(2 599€)

6 Rue Papin(2 549€)

7 Rue Papin(2 598€)

10 Rue de Chateaudun(2 552€)

28 Rue du Beffroi(2 551€)

26 Rue du Beffroi(2 552€)

Prix du 8 Rue Papin dans son marché local

Prix du 8 Rue Papin par rapport à la voie

Sur Rue Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 8 Rue Papin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Papin par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Papin se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.42 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 11100 Narbonne(2,403 €)

Avenue Pierre Semard, 11100 Narbonne(2,413 €)

Rue Chaptal, 11100 Narbonne(2,415 €)

Rue de Chateaudun, 11100 Narbonne(2,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Papin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Papin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.